Ayudas para la rehabilitación de viviendas por el Ministerio de Vivienda

Qué se entiende por rehabilitación:

Obras que se realizan para la mejora de viviendas y edificios.

Rehabilitación de edificios: adecuación estructural y funcional de los edificios dedicados a viviendas.

  • Adecuación estructural: obras que garanticen la seguridad en la estructura del edificio.
  • Adecuación funcional: obras que proporcionen al edificio condiciones suficientes de acceso, estanquidad frente a la lluvia y humedad, aislamiento térmico, redes generales de agua, gas, electricidad, telefonía, saneamiento, etc. Rehabilitación de viviendas: adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

Rehabilitación de viviendas: adecuación de las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

  • Conseguir condiciones mínimas de superficie útil, distribución interior, instalaciones de agua, electricidad, gas, ventilación, iluminación natural y aireación, aislamiento térmico y acústico.
  • Obras para ahorrar consumo energético o adaptación a la normativa vigente en materia de agua, gas, electricidad, protección contra incendio, saneamiento o supresión de barreras arquitectónicas.
  • Ampliación del espacio habitable, según planteamiento urbanístico, hasta 120 m2 útiles.

Requisitos que deben cumplirse para la percepción de las ayudas a la rehabilitación

Requisitos de los inmuebles

  • Requisitos comunes a edificios y viviendas
  1. Antigüedad mínima de 15 años (excepto supresión de barreras arquitectónicas a personas con discapacidad o para adaptación de instalaciones a la normativa técnica, si esta es posterior a la fecha de terminación del edificio).
  2. Que los edificios sean adecuados estructural y funcionalmente o que alcancen dicha adecuación con la rehabilitación que se va a realizar.
  • Requisitos específicos para edificios
  1. Que la superficie útil destinada a vivienda, sea como mínimo el 60% de la superficie útil total del edificio (excluida la planta baja cuando no se destine a vivienda).
  2. Si se modifica la superficie útil destinada a viviendas, que esta no supere nunca 120 m2.

Requisitos de los destinatarios de las ayudas

  • Quién puede recibir una ayuda a la rehabilitación
  1. Los usuarios de las viviendas, sean propietarios o arrendatarios y las comunidades de propietarios.
  • Qué condiciones deben cumplir los destinatarios de las ayudas a la rehabilitación
  1. Las condiciones generales para acceder a la financiación cualificada.
  2. Rehabilitación de edificios
    Que al menos el 60% de los usuarios de las viviendas tengan ingresos familiares inferiores al 5,5 veces el SMI
  3. Rehabilitación de viviendas
    Que los ingresos familiares no superen 3,5 veces el SMI

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Via: Ministerio de Vivienda [Ayudas para la rehabilitación de la vivienda]

Directorio de Rehabilitación de edificios